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東森房屋虎尾加盟店店長(zhǎng)張英俊表示，儘管目前經(jīng)濟(jì)環(huán)境不如預(yù)期，但觀察長(zhǎng)期虎尾房市走勢(shì)，無(wú)論是金融海嘯時(shí)期或是現(xiàn)在，整體買(mǎi)氣與成交量變化均不大，新成別墅總價(jià)約500~800萬(wàn)元，中古屋齡3~10年別墅，總價(jià)500萬(wàn)左右可成交。
張英俊表示，虎尾房地產(chǎn)市場(chǎng)少有變動(dòng)，前兩年較為熱門(mén)的新吉地區(qū)，因地形方正，道路為井字型規(guī)劃，受到購(gòu)屋民眾青睞，不過(guò)，於2011年起，熱度也逐漸退燒。目前區(qū)段行情較好的產(chǎn)品仍以市區(qū)內(nèi)的新成別墅為主。
新成別墅總價(jià)以是否在市區(qū)內(nèi)而有價(jià)差，一般來(lái)說(shuō)，市區(qū)內(nèi)新成別墅總價(jià)約700~800萬(wàn)元、郊區(qū)新成別墅總價(jià)約500~700萬(wàn)元，地坪22~30坪不等，建坪皆約60坪左右。中古別墅型產(chǎn)品，屋齡3~10年，總價(jià)約500萬(wàn)上下，若是25年屋齡透天住家，總價(jià)則約230~300萬(wàn)元。
虎尾除自用住宅買(mǎi)方外，還有一種置產(chǎn)型買(mǎi)方，鎖定農(nóng)地購(gòu)買(mǎi)。張英俊表示，此類(lèi)買(mǎi)方多為農(nóng)民，對(duì)於土地需求較大，若有條件較好的土地，寧願(yuàn)將現(xiàn)金拿來(lái)購(gòu)置土地，也不願(yuàn)放置於銀行內(nèi)，此類(lèi)買(mǎi)方年齡多在45歲以上，而虎尾農(nóng)地行情則依地段條件而有價(jià)格差異，條件較好農(nóng)地每坪1~3萬(wàn)元，條件較差農(nóng)地，每坪行情則僅3000~6000元不等。至於，自用型購(gòu)屋客層普遍購(gòu)屋年齡約為30~50歲。
